Uredski prostori na prodaju, Petra Bezruče, Bílina, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine, 818 m2, Bílina.

Nudimo na prodaju veliku komercijalnu zgradu samo 500 metara od centra Bílina. Nekretnina predstavlja iznimno zanimljivu investicijsku priliku zbog svoje veličine i širokih mogućnosti buduće upotrebe. Zgrada ima tri nadzemne etaže s ukupnom korisnom površinom od preko 600 m². Također nudi podrumsku površinu od 62 m², potkrovlje veličine oko 100 m² i zasebni objekt s kotlovnicom i tehničkim sadržajima površine 56 m². Ukupna korisna površina iznosi otprilike 818 m². Pri kupovnoj cijeni od 10,5 milijuna CZK, cijena iznosi otprilike 12.800 CZK/m², što predstavlja vrlo atraktivnu ponudu čak i unutar lokaliteta Bílina. Glavni ulaz u objekt vodi iz ulice Petra Bezruče kroz reprezentativna kamena vrata i vrt s odraslim drvećem. Zgrada je u prošlosti korištena kao upravna zgrada, što odgovara njenoj promišljenoj dispoziciji. U glavnom ulazu nalazi se recepcija iz koje se ulazi u središnji hodnik. Na svakoj od tri etaže nalazi se 10–11 soba veličine od 9 do 35 m², pri čemu je većina njih dostupna upravo iz ovog glavnog hodnika. Dominantna značajka objekta je široko stubište koje na drugom i trećem katu vodi u manju dvoranu. Dispozicija i broj soba predodređuju zgradu za vrlo raznoliku upotrebu. Objekt je idealan, na primjer, kao sjedište tvrtke, administrativni centar, medicinska kuća, klinika, obrazovni ili obučni centar, centar zajednice, ordinacije, ateljei, plesne dvorane, prostori za dječje grupe i sekcije ili kombinacija uredskog prostora s lakom proizvodnjom, skladištima ili pakirnim centrom za e-trgovinu. Dijelovi zgrade također se mogu koristiti za stanovanje. Jasnu strukturu objekta dokazuju detaljni tlocrti pojedinih etaža. Na svakoj etaži ima dovoljno socijalnih sadržaja – WC-a, kupaonica i kuhinja. Zgrada ima značajan razvojni potencijal. Dispozicija se može dodatno prilagoditi, kao i proširiti korištenje potkrovnih ili podrumskih prostora, koji su suhi i potpuno iskoristivi nakon prilagodbi. Tehničko stanje objekta je vrlo dobro. Krov i prozori su potpuno zamijenjeni. Interijeri su održavani, pri čemu su drugo i treće nadzemno etaže prošle opsežnu rekonstrukciju. Prizemlje je u izvornom, ali očuvanom stanju. Udio prodaje po cijeni od 10,5 milijuna CZK uključuje četiri parcele ukupne površine 993 m². Dvije od njih (parc. br. 164 i 165 s površinom od 502 m²) čine uređen vrt s glavnim pristupom zgradi. Na parceli br. 166 (361 m²) nalazi se glavni objekt, a na parceli br. 163 (130 m²) stoji manja samostalna građevina s kotlovnicom i tehničkim sadržajima. Iza ove zgrade nalazi se manji dvorić koji se koristi kao skladište. Isti vlasnik također nudi na prodaju i prateći vanjski prostor prema ulici Tylova. To uključuje proizvodnu/skladišnu halu, ukupno 13 parkirnih mjesta (od kojih je 5 natkrivenih) i zasebnu dvostruku garažu. Kompleks se prostire na tri parcele ukupne površine 515 m² i ima dva odvojena ulaza s automatskim vratima iz ulice Tylova, a dvostruka garaža ima vlastiti ulaz. Iz glavne zgrade postoji izravan pristup ovom kompleksu kroz stražnja vrata na 2. nadzemnoj etaži. Sve u zasebnom oglasu.