Rekreacijski apartman na prodaju, Tunnel Spital, Spital am Semmering, Austrija

Prodaja rekreacijskog apartmana u Spital am Semmeringu u Austriji.

Prodaja iznimnog i iznadstandardnog rekreacijskog apartmana neposredno uz skijašku žičaru u općini Spital am Semmering u Austriji. Stan se nalazi u zgradi od opeke - useljenje 2013. godine. Stan ima ukupnu površinu od 99 m2 plus balkon površine 10 m2 i prostranu zidanu podrumsku prostoriju - skladište za skije površine 15 m2. Stan se nalazi na 2. katu s liftom (na svakom katu je samo jedan stan). Odličan raspored čini ulazni hodnik s ugrađenim ormarom i vješalicom, zatim prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz hodnika također postoji ulaz u prostranu spavaću sobu s ugrađenim ormarom, kao i ulaz u drugu spavaću sobu, zatim u zasebnu kupaonicu i zasebni WC, gdje se također nalazi perilica rublja. Iz dnevnog boravka i glavne spavaće sobe izlazi se na balkon s prekrasnim pogledom na šume i potok, kao i izravno na skijašku stazu. Tehnički podaci o stanu: - drveni parket u cijelom stanu - plastični prozori s unutarnjim roletama - ugrađeni uređaji marke Miele u kuhinjskom namještaju: perilica posuđa, električni pećnica, hladnjak, vinska komora, aparat za kavu - sigurnosna ulazna vrata - Geberit WC - elektronski interfon. Stan dolazi s dvije odvojene garaže s daljinskim upravljačem izravno ispod stambene zgrade, iz kojih se može suhim nogama doći izravno do lifta, kao i izravno do podruma - skladišta za skije. Stambena zgrada također ima manji vanjski parking gdje je moguće parkirati. Mjesečni troškovi iznose 591,- EUR plus struja plus internet u iznosu od 46,- EUR. Stambenu zgradu upravlja upraviteljska tvrtka koja osigurava brigu o objektu ljeti i zimi, uključujući čišćenje zajedničkih prostora stambene zgrade. Apsolutna prednost stana je cjelokupni unutarnji namještaj i oprema, uključujući potpuno opremljenu kuhinju, što omogućuje trenutnu upotrebu apartmana. Apartman je prekrasno dizajniran i pruža maksimalnu udobnost i iskoristivost. Ogroman bonus je njegova lokacija neposredno uz skijašku žičaru usred prekrasne prirode i pruža sjajnu upotrebu kako u ljetnim mjesecima za istraživanje ljepota Donje Austrije i Bečkih Alpa, planinarenje, biciklističke ture (prekrasne visoke planinske ture) tako i u zimskim mjesecima za skijanje, skijaško trčanje, snowboardanje, sanjkanje (moderno skijalište s 14 km savršeno uređenih staza s modernim sustavom za zasnježivanje i profesionalnim osvjetljenjem na razini Svjetskog kupa, dopunjeno s 3 km dugom stazom za sanjkanje za iznimno zimsko iskustvo). Iz stana se pruža prekrasan pogled na okolne šume i brežuljke, a nevjerojatna tišina i mir na kraju sela pružaju maksimalan odmor od gradske gužve. Cijena je 570.000,- EUR za stan zajedno s garažom i podrumom. U slučaju interesa za drugu garažu, doplata iznosi 30.000,- EUR. U cijenu je uključena provizija agencije za nekretnine. U cijenu nisu uključeni troškovi povezani s kupnjom nekretnine u Austriji.