Obiteljska kuća na prodaju, Berg im Drautal, Austrija

Samo kod nas u ponudi: Prodaja obiteljske kuće u izgradnji u selu Berg - Austrija.

Prodaja obiteljske kuće u izgradnji - gruba gradnja s novim krovom, novim prozorima i ulaznim vratima, što omogućuje novom vlasniku da dovrši unutrašnjost kuće prema svojim idejama i potrebama (osim garažnih vrata). Trenutno se kuća dovršava do stanja s kompletnom elektroinstalacijom, vanjskim i unutarnjim žbukama, sustavom za zaštitu od munje, pripremom za vanjsku rasvjetu (cijena završnih radova bit će dodana ukupnoj cijeni). Kuća se nalazi u vinogradarskom selu Berg u Austriji, samo 6 km od Bratislave (10 min autom), sunčana i pravilna parcela površine 793,60 m2, na parceli su komunalne mreže: voda, struja i kanalizacija, asfaltna cesta vodi izravno do parcele. Građevinska dozvola važi do 2029. godine. Kuća ima stambenu površinu od 136,91 m2 + garažu površine 27,41 m2 + natkrivenu terasu površine 22,38 m2. Kuća je trenutno zamišljena kao bungalov s mogućnošću nadogradnje drugog kata. Dozvoljena izgrađenost je 30%. Trenutno stanje kuće prema projektu - raspored: ulazni hodnik, dnevni boravak s pripremom za kamin, kuhinja, odvojena ostava, dvije sobe (svaka s kupaonicom), tehnička prostorija, odvojeni WC za goste, garaža za jedan automobil (drugi automobil pod nadstrešnicom ispred garaže). Kuća stoji na betonskoj temeljnoj ploči i izgrađena je od Ytong-a. Kuća se nalazi u mirnoj ulici s prekrasnim pogledom na polja, vinograde i okolinu i predodređena je za miran i ugodan život za obitelj samo nekoliko koraka od Bratislave. Općina i okolica nude više mogućnosti za odmor kao što su teniski tereni, prirodno dječje igralište, nogomet, košarka, izvrsne mogućnosti za biciklističke i planinarske izlete, kružna biciklistička staza "Hundsheimer Berge" ili biciklistička staza uz Dunav i asfaltirane poljoprivredne ceste izvan prometnih državnih cesta privlače cijele obitelji na ugodno izlet na biciklima, golf teren u Hainburgu. Mogućnosti kupnje u obližnjem Kittseeu (trgovački centar, Billa itd.). U cijenu je uključena provizija agencije za nekretnine. U cijenu nisu uključeni troškovi povezani s kupnjom nekretnine u Austriji. Cijena 411.000 € uključujući udio na pristupnoj cesti.